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§ 1143 BGB Übergang der Forderung
(gesetz.bgb.buch-3.abschnitt-7.titel-1)
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(1) Ist der Eigentümer nicht der persönliche Schuldner, so geht, soweit er den Gläubiger befriedigt, die Forderung auf ihn über. Die für einen Bürgen geltende Vorschrift des § 774 Abs. 1 findet entsprechende Anwendung.

(2) Besteht für die Forderung eine Gesamthypothek, so gilt für diese die Vorschrift des § 1173.

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Auf diesen Artikel verweisen: Eigentümergrundschuld * Hypothek